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スケルトンインフィルとは
2011.10.14
生まれてきたのが、スケルトンインフィルという発想です。建物の柱、梁、壁、床などの構造躯体の骨組み（スケルトン）と住戸のプラン、内装設備（インフィル）を分離することで、交換を容易にしようというものです。こうしたマンションはSI（スケルトンインフィル）マンションと呼ばれます。これまでのマンションでは、共用設備配管などは専有部分を一部壊さないと交換できない場所にあることがしばしばでした。たとえば、専有部の図面を見ると、PS（パイプスペース）があり、そこには、共用の排水管などが通っています。けれど、専有部にPSがあると、交換するのが大変で、建て替えたほうが簡単だということにもなりがちでした。それに対して、SIマンションでは外部配管です。できる限り、共用設備の配管は共用部に出し、専有部も二重天井、一重床にしてその中に専有配管を横引き配管することで、可変性を持たせています。これによって設備配管などの交換が簡単になり、マンションの躯体だけでなく全体を永くもたせようという発想です。
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